Госдума может ввести комиссии за досрочное погашение ипотеки.

Сфера применения обсуждаемого законопроекта Госдумой о потребительском кредитовании может быть расширена ­– ее могут распространить и на ипотечные продукты. Стоит отметить, что власти хотят ввести в документе  комиссию за досрочное погашение ипотеки.

 "Расширение сферы применения обсуждаемого сейчас Госдумой законопроекта о потребительском кредитовании рассматривалось на прошедшем на прошлой неделе межведомственном совещании по подготовке проекта ко второму чтению", – уточняется в статье газеты «Известия».

В ней сообщается, об особенности выдачи и обслуживания ипотечных ссуд для физических лиц предлагается прописать в отдельной главе законопроекта, при этом предусмотренное действующим законом "Об ипотеке" регулирование залога недвижимости сохранится.

В настоящее время принятый 23 апреля в первом чтении законопроект о потребительском кредитовании не имеет специальных норм для ипотеки. Но после принятия законопроекта выяснилось, что, несмотря на усилия разработчиков, формулировки закона все-таки допускают трактовки, по которым ипотечные продукты могут быть приравнены к потребительским кредитам.

 Как комментирует газете источник, - «чтобы не допускать споров, в итоге решили все-таки прописать особенности ипотечных кредитов в текущей версии закона».

В Министерстве финансов обсуждается возможность ужесточить процедуру возврата ипотечных продуктов по сравнению с другими видами ссуд.

 "Если для потребкредитов в текущей версии законопроекта предусмотрен "период охлаждения", когда взявший потребительский кредит вправе в течение десяти дней отказаться от него без предварительного уведомления банка, то ипотечным заемщикам такую возможность предлагается не давать", – уточняется в документе.

В статье также излагается, что также предлагается лишить заемщиков возможности досрочного погашения в любой момент уже полученного кредита — ввести мораторий до года либо комиссию за досрочный возврат.